銀行のカードローン残高と住宅ローン審査！
月々１２万も家賃（借家歴１０年です）を払うなら買った方がいいとの周りのすすめで
銀行に住宅ローンの相談にいきました。
共働きの世帯年収９００万なら、希望の（建物代と諸経費代も全部含めた）２５００万の２０年ローンは大丈夫ですと言われ、
実際月々の支払は家賃以下でした。
ですが、その後主人がその銀行にカードローンがあることが分かりました
（利息で限度額を超えたので入金催促通知がきて発覚）
正式な
カードローン申込などはまだですが、このような状態でも融資はしてもら
えるのでしょうか？
カードローンしたことは仕方ないにしても限度額超えるまでほっておいた、というのが
どうにも心証悪い気がするんですが。
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それは銀行側が判断することですし、法律で決められていることでもないですから、銀行側の判断待ちです。
心配しても結果が変わるわけではないので、ひらきなおって手続き（あるいは相談）をして、銀行からの結果を待ちましょう。
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＞実際月々の支払は家賃以下でした。
ボーナス月の支払いが高額だったりすることがあるので、要注意です。
住宅ローンを組むときに、月々の支払いを少なくするためにボーナス払いを大きくして契約。その後、日々の生活の中でボーナスをあてにしてボーナス払いで買い物をして、結局ボーナス時に支払い不能…というのはよくある破滅パターンです。
ボーナスは会社の経営状態によっても金額が変わりますし、最悪、ボーナスが支給されないこともあります。（クビよりマシですが） また、ボーナス払いにしておくと、月々の支払いと違って「負担」の実感がわかなくなりますので、住宅ローンでもそのカードローンでも、なるべく「ボーナス払い」は利用しないのが破綻しないコツです。
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銀行 カードローンの入金催告通知が届いたのは今回が初めてでしょうか？
初めてであれば、即刻入金して完済することで、他の問題が無ければ融資は受けられるかと思います。
が、再三のカードローンの通知を受けていた事実があれば、民間の個人信用情報（いわゆるブラックリスト）に既に載っていると思われます。
民間の金融機関で住宅融資を受ける場合、ご存知の通り事前に審査といって、金融機関が委託している信用機関に申込者の信用調査をさせます。
ブラックリストに載ってしまった場合、どのような理由があれ、ご本人の情報が抹消されるまではローンを組むことは難しいでしょう。
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仮にカードローン、または車の割賦支払など他債務があっても本人の年収、返済比率により問題ないこともあります。
銀行が返済比率を算出する場合、カードローンは残高がなくても、残高があったと仮定して返済比率を算出します。
常習の延滞者でなければ、申込に問題はないと思います。
もし、事前審査等でカードローンの件について質問されそれがネックであれば解約すれば可能になることもあります。
ちなみに、カードローンはあると使ってしまいます。不要であれば解約し、ご主人の資金繰りに注意したほうがいいですよ。おこずかい多少増やすとか・・・
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ブラックリストに載った情報については、信用機関は国内に複数あり、一概には言えませんが5年〜10年は消えないと考えてください。
但し、公庫から融資を受ける場合は本人資格よりも建設する住宅基準を重視しますので、相談する余地はあるかもしれません。
仮に、初めての
カードローン 審査通告だとしても、失礼ながらそのような実績のある債務管理できないルーズな方についてはしばらく様子を見られたほうが宜しいかと思います。
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クレジットカードの仕組みとキャッシングの比較(現金化＆カードローン)！
オークションに参加したり、アマゾンで購入するためにクレジットカードを作りたいと思ったんですが、今まで一度も使ったこともなく、どのような仕組なのかわかりません。
維持費もかかりそうだし・・・。
なにかオススメの
クレジットカードはあるでしょうか？？
クレジットカードの仕組、安全かつ低料金のカードはあるでしょうか？？
全くよくわかってないので意味不明かもしれませんが、どなたかお願いします。
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私は、住友ＶＩＳＡクレジットカードを使っています。
海外でも使えるし、ほとんどの店でも使えますし
アマゾンでも使っていますよ。
維持費も本人が気にならないくらいだから安かったと
思います。
大事なことは、クレジットカードを何種類も作らないことです。
それこそ維持費がかかりますし、ポイントが分散して
損します。
私も、何枚か作りましたが、結局損だとわかり、他の
クレジットカードは全て解約しました。
最近、ポイント交換で１万円のギフトカードをゲット
しました。
お勧めできる
クレジットカードです。
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もし、メインバンクがあるのでしたら、そちらに相談されるの
も良いと思います。
銀行とクレジットカード会社の関係は深いからです。
何かと便利なことが多いです。
私はメインバンクが三井住友銀行でしたので住友ＶＩＳＡに
して良かったです。
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＞どのような仕組なのかわかりません。→
キャッシングが「金銭消費貸借契約」であるのに対して、クレジットは「立替払い契約」です。
例えばＡ商品をカードで買った場合。
キャッシングの場合、あなたにお金を貸し、あなたがお店に代金を支払います。
クレジットの場合、カード会社がお店に代金を立替払いし、あなたに代金を請求します。
ですから、クレジット＝信用で「与信枠（利用限度額）」の設定があるのです。
＞維持費もかかりそうだし・・・。→
アマゾン等企業と提携しているカードは、年会費（維持費）が無料の場合が多いです。
＞なにかオススメはあるでしょうか？？→
クレジットカード普及連絡会というクレジットカード会社の団体があります。
信用出来るカード会社が加盟していますから、下記ＵＲＬを参考に自分に合ったクレジットカードをお選び下さい。
会員カード会社を選択・クリックすると、そのカード会社のＨＰに移動します。
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クレジットカードの仕組みは
個人の信用に応じて上限を決めて
お買い物をしたり、お金を借りたりするものです。
Ａｍａｚｏｎ クレジットカードは、
年会費無料です。
シティカードジャパン（株）が発行するＶＩＳＡつきクレジットカードで、
ＶＩＳＡのお店でも支払いに使えます。
年会費無料ですが、
分割払い、
キャッシング（現金貸付）を使うと
手数料が必要ですから、
支払いは１回払い、現金貸付を使わないがおとくです。
また、セゾンカードは年会費無料で
ポイントも無期限繰越です。
（多くのカードはポイントの有効期限が１年から２年）
セゾンはＶＩＳＡ・マスター・ＪＣＢの３種類があります。
アマゾンもセゾンも
クレジットカード保証（不正利用されたりなど）はついています。
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「日本クレジットカード協会」のホームページを
参考にしてください。
そして口コミサイト内で「
クレジットカード」で
検索してみてください。欲しい情報が見つかると思いますよ。
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